22 febrero, 2024
Interes General

La actualización de alquileres ya está vigente

Desde este jueves comenzó a regir la actualización de los alquileres.

Según estaba previsto, desde este jueves 1 de julio, comenzará a aplicarse el índice creado por la nueva Ley de Alquileres, para actualizar contratos de alquiler .

con el objetivo de facilitar el cálculo de la actualización, la entidad “Inquilinos Agrupados” puso en funcionamiento un sitio.

De esta manera, el índice para actualizar contratos de alquiler creado por la nueva Ley de Alquileres, comenzará a aplicarse a partir de este jueves, para calcular el aumento anual previsto en los contratos iniciados desde julio del año pasado.

El Índice para Contratos de Locación, que pondera en partes iguales las variaciones mensuales de precios al consumidor y de salarios promedio y se publica a diario en el sitio del BCRA, se encuentra este mes en 41%.

Con la idea de ayuidar a los inquilinos a realizar el cálculo correspondiente, desde Inquilinos Agrupados pusieron en funcionamiento el sitio https://indicecontratoalquiler.com.ar/ donde se pueden consultar las actualizaciones de los precios de los alquileres.

Por otra parte, dentro del sitio de la entidad, también podrá denunciarse el incumplimiento del mismo, por lo que es indispensable leer toda la Ley de Alquileres vigente desde julio de 2020 y consultar tips para alquilar vivienda en la Argentina.

Inquilonos Agrupados, mediante un comunicado que dieron a conocer, explicaron que “el índice de contrato de alquiler se implementará por primera vez para todos aquellos que firmaron contrato de alquiler de vivienda en julio de 2020”, y destacó que este mes está “10 puntos por debajo de la inflación del mismo período interanual”.

“El precio de alquiler tiene dos sistemas, por un lado el precio inicial que lo fija, sin ningún tipo de regulación, el mercado inmobiliario; y por otro lado, la ley de alquileres regula las actualizaciones del precio durante el contrato por períodos anuales”, agrega el comunicado.

En tanto, cabe recordar que “Esta norma rige solo para la locación de destino habitacional. Es un mes de depósito al valor del primer mes. Este mes de depósito es por los tres años. El depósito tendrá que ser devuelto al valor del último mes de contrato. El depósito tendrá que ser devuelto por el propietario el mismo día que se entrega la llave”.

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